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工商時報【崔慈悌╱台北報導】
行政立法協調會昨（26）日達成共識，針對30年以上老舊建築將提供重建誘因，容積獎勵最高可達法定容積的1.4倍，同時放寬建蔽率10％，另提供租稅獎勵，房屋稅最多可終身減半徵收，全案預計本周四院會通過，預估全台約有3萬4,000棟老舊建築可適用。
行政院副院長林錫耀昨天與民進黨團召開行政立法協調會，針對《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》達成初步共識，未來屋齡30年以上經耐震評估有重建需要者、40年以上且無設升降設備者，以及經主管機關通知限期強制拆除或有危險之虞者，都可提供容積獎勵，與房屋稅及地價稅租稅減免協助重建。
獎勵容積率方面，行政院預計將可提供法定容積1.3倍或原容積1.15倍的獎勵，如果是在條例上路後3年內提出改建計畫申請，還可再附帶增加10％，最高可達法定容積1.4倍，建蔽率部分也可提高10％。
在土地及建築物租稅減免方面，根據財政部的規畫，為鼓勵老舊公寓改建，除重建期間土地因無法使用，免徵地價稅外，條例實施5年內，核准重建的案件，也可享2年房屋稅與地價稅減半徵收優惠。草案中也明訂，如果房屋在兩年減半徵收期間都未移轉，可以繼續延長到房屋移轉為止，也就是說，如果房屋在改建後都不再移轉，房屋稅可以終身減半徵收。
行政院副發言人張秀禎表示，根據內政部評估，屋齡30年以上老舊住宅全台大分期付款 約有8萬6,000棟，如果以40％具建築結構危險來估算，全台大約有3萬4,000棟老舊建築屬於條例適用範圍。
不過，現行都市更新條例定，住宅都更只要有二分之一以上所有權人同意，即可推動，新草案調高同意門檻，必須獲得全體所有權人同意才能推動重建。
此外，目前都更條例的案件審查期間較長，為了提供重建誘因，未來各縣市審查改建案時，將以速審方式加速推動，審查時間將壓縮到2個月以下。
張秀禎表示，全案預計在本周三由行政院政務委員張景森，再度邀集部會進行協商，本周四送行政院會討論通過。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【涂憶君整理】
中國大陸近日公布1月份消費者物價指數（CPI）與生產者物價指數（PPI），CPI增幅較去年同期上升2.5％，PPI則上升6.9％，PPI與CPI增幅差距連續3個月呈現擴大，顯示上游廠商有能力提升價格，有利於企業利潤提升，更有利股市基本面轉好，此時可以富邦上証ETF期貨參與行情。
另一方面，由人民幣匯率觀察，人民幣中間價近期維持高檔震盪走勢，昨（20）日最新報價來到6.8758兌1美元，相較2016年年底的人民幣狂貶，今年至今人民幣貶值幅度已有所趨緩。
據統計，中國1月外匯存底雖然持續減少，1月份減少123億美元，讓外匯存底跌破3兆美元大關，為2兆9,982億美元，但相較12月外匯存底減少410.8億美元，明顯已見趨緩，顯示資金外流狀況改善，加上基本面轉好，有利陸股多頭走勢。綜合以上，只要陸股資金活水重新歸隊，預估將呈現走高的態勢。
以台灣期交所發行的陸股ETF期貨觀察，其中成交量較大的富邦上証ETF期貨，近日投資交易熱度不減，在均線呈現糾結的情況下，雖然預估未來盤勢仍將維持橫向箱型整理格局，但由於股價站上季線，中長期趨勢有轉佳的跡象。（元富期貨提供，涂憶君整理）
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